Estimation théorique
Rue de Pouligney,25640 Vennans (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Pouligney,25640-Vennans indique un avis de valeur compris entre 197.000€ et 223.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.970€ et 2.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.089€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.089€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Battenans-les-Mines (25045), comprenant 51 habitants est de 6,42€, soit un loyer théorique mensuel de 642€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,95€, à 8,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 495€ et 832€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.089€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.089€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Battenans-les-Mines (25045), comprenant 51 habitants est de 6,42€, soit un loyer théorique mensuel de 642€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,95€, à 8,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 495€ et 832€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-04 | 7 | LA POLLE | 5 | 134 | 884 | 220000€ | 1642€ |
2021-08-26 | 5013 | LES TERRAUX | 4 | 90 | 378 | 226500€ | 2517€ |
2020-08-03 | 15 | LA POLLE | 5 | 100 | 692 | 182000€ | 1820€ |
2022-07-21 | 5029 | LA VAIVRE | 4 | 89 | 210 | 272050€ | 3057€ |
2020-08-18 | 10 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 88 | 896 | 189200€ | 2150€ |
2019-07-09 | 15 | RUE DES GRANDS VERGERS | 5 | 134 | 581 | 215000€ | 1604€ |
2022-10-18 | 6 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 123 | 607 | 268900€ | 2186€ |
2020-06-12 | 3 | RUE DU ROCHER | 6 | 197 | 1051 | 309000€ | 1569€ |
2022-03-24 | 2 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 136 | 210 | 210000€ | 1544€ |
2020-11-30 | 5012 | COIN DU BAS | 3 | 92 | 506 | 44000€ | 478€ |
2021-11-18 | 5012 | COIN DU BAS | 3 | 92 | 506 | 44000€ | 478€ |
2022-01-14 | 5010 | COIN DU BAS | 4 | 70 | 167 | 67000€ | 957€ |
2021-05-07 | 5044 | RUE DU CLOS NERET | 4 | 88 | 611 | 157200€ | 1786€ |
2023-01-18 | 5032 | COIN DU BAS | 2 | 70 | 448 | 50000€ | 714€ |
2021-02-02 | 22 | RUE PRINCIPALE | 3 | 84 | 666 | 169500€ | 2018€ |
2022-02-11 | 6 | RUE DES PINS | 5 | 89 | 760 | 180000€ | 2022€ |
2022-11-28 | 1 | RUE DES PINS | 5 | 92 | 709 | 278750€ | 3030€ |
2022-04-29 | 1 | RUE CHAMP PICOT | 5 | 133 | 1100 | 282000€ | 2120€ |
2020-08-25 | 4 | RUE CHAMP DU SEILLER | 4 | 96 | 713 | 188930€ | 1968€ |
2023-03-09 | 6 | RUE CHAMP PICOT | 5 | 88 | 1076 | 120000€ | 1364€ |
2021-04-29 | 2 | RUE CHAMP DU SEILLER | 4 | 82 | 869 | 176650€ | 2154€ |
2020-07-17 | 4 | RUE DU COLLEGE | 6 | 90 | 843 | 170000€ | 1889€ |
2022-07-26 | 3 | RUE DE LA PERRIERE | 4 | 119 | 784 | 254770€ | 2141€ |
2019-09-26 | 1 | RUE DES ESSARTS | 5 | 98 | 821 | 197000€ | 2010€ |
2019-07-25 | 1 | RUE SOUS LES VIGNES | 4 | 115 | 620 | 175000€ | 1522€ |
2019-10-25 | 8 | RUE DE CHAMPONOT | 4 | 90 | 781 | 156050€ | 1734€ |
2021-04-01 | 1 | RUE DU COLLEGE | 3 | 69 | 181 | 159600€ | 2313€ |
2020-08-21 | 16 | RUE DES PRES | 5 | 112 | 728 | 193758€ | 1730€ |
2021-12-16 | 15 | RUE DES PRES | 5 | 88 | 626 | 160000€ | 1818€ |
2020-06-03 | 42 | GR GRANDE RUE | 6 | 134 | 885 | 189000€ | 1410€ |
2022-12-15 | 5271 | RUE DES PRES | 5 | 135 | 888 | 276700€ | 2050€ |
2020-10-16 | 3 | RUE DE ST ANTOINE | 4 | 84 | 124 | 73700€ | 877€ |
2021-02-08 | 14 | RUE CLAUDE PERRECIOT | 4 | 90 | 951 | 176200€ | 1958€ |
2022-08-30 | 7 | RUE CLAUDE PERRECIOT | 5 | 165 | 197 | 265400€ | 1608€ |
2022-11-29 | 4 | RUE DES JARDINS | 2 | 74 | 627 | 233000€ | 3149€ |
2022-04-28 | 15 | GR GRANDE RUE | 3 | 55 | 56 | 74600€ | 1356€ |
2019-10-10 | 9 | GR GRANDE RUE | 5 | 140 | 73 | 45000€ | 321€ |
2020-12-21 | 3 | RUE DES TROUILLETS | 5 | 95 | 383 | 134350€ | 1414€ |
2023-02-14 | 5000 | RUE CLAUDE PERRECIOT | 5 | 116 | 573 | 170000€ | 1466€ |
2019-10-01 | 6 | RUE DES TROUILLETS | 3 | 82 | 125 | 156000€ | 1902€ |
2022-07-18 | 4 | RUE CHARRIERE | 3 | 66 | 405 | 138640€ | 2101€ |
2021-05-20 | 9 | RUE DU TARTRE | 4 | 88 | 786 | 196000€ | 2227€ |
2022-06-29 | 4 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 121 | 692 | 79000€ | 653€ |
2020-12-21 | 23 | RUE DES VERGERS | 5 | 130 | 1094 | 167000€ | 1285€ |
2023-02-17 | 9 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 94 | 541 | 70000€ | 745€ |
2021-07-29 | 16 | RUE D AIGREMONT | 7 | 184 | 800 | 262200€ | 1425€ |
2020-07-09 | 6 | RUE NICOLAS | 4 | 120 | 526 | 160000€ | 1333€ |
2021-09-16 | 29 | RUE DES VERGERS | 5 | 124 | 657 | 224300€ | 1809€ |
2021-07-02 | 4 | GR GRANDE RUE | 5 | 220 | 10600 | 194900€ | 886€ |
2019-05-21 | 5142 | RUE DU PAIGRE | 5 | 91 | 1069 | 164100€ | 1803€ |
2021-08-20 | 4 | RUE DE VENNANS | 6 | 152 | 500 | 254600€ | 1675€ |
2022-09-02 | 5201 | RUE DE LA PEROUSOTTE | 4 | 103 | 989 | 261250€ | 2536€ |
2022-10-25 | 5029 | GR GRANDE RUE | 3 | 77 | 226 | 182500€ | 2370€ |
2019-10-28 | 13 | GR GRANDE RUE | 8 | 150 | 575 | 159800€ | 1065€ |
2022-08-01 | 5007 | GR GRANDE RUE | 4 | 60 | 376 | 98000€ | 1633€ |
2021-09-21 | 5 | RUE DE LA PEROUSOTTE | 6 | 140 | 939 | 232275€ | 1659€ |
2020-04-30 | 6 | RUE DES PERRIERES | 5 | 240 | 1024 | 273330€ | 1139€ |
2019-07-15 | 54 | GR GRANDE RUE | 4 | 137 | 614 | 241036€ | 1759€ |
2023-06-22 | 11 | RUE DU CHEVAL BLANC | 7 | 111 | 1056 | 155000€ | 1396€ |
2021-07-06 | 12 | ALL DES PRES | 5 | 105 | 800 | 202000€ | 1924€ |
2021-06-17 | 12 | RUE DES TROUILLETS | 7 | 186 | 701 | 157150€ | 845€ |
2023-04-14 | 5 | RUE D'ARCHAMP | 8 | 180 | 926 | 304100€ | 1689€ |
2021-06-18 | 1 | IMP DES SAHUS | 5 | 82 | 711 | 181700€ | 2216€ |
2022-01-31 | 5074 | RUE D'ARCHAMP | 5 | 191 | 304 | 202000€ | 1058€ |
2021-06-10 | 18 | RUE D'ARCHAMP | 6 | 152 | 500 | 184500€ | 1214€ |
2022-10-28 | 7 | RUE DU CHATEAU | 5 | 98 | 232 | 269000€ | 2745€ |
2019-11-21 | 11 | RUE D'ARCHAMP | 7 | 254 | 1081 | 108000€ | 425€ |
2021-12-16 | 1 | PL DE L HOUTAUD | 4 | 100 | 542 | 280200€ | 2802€ |
2020-11-07 | 12 | RUE DU STADE | 5 | 110 | 890 | 240600€ | 2187€ |
2019-07-12 | 5068 | RUE D'ARCHAMP | 5 | 144 | 816 | 85000€ | 590€ |
2019-11-19 | 3 | RUE DU STADE | 4 | 119 | 1038 | 166465€ | 1399€ |
2021-08-20 | 5 | RUE DU RECHANDET | 5 | 150 | 862 | 220300€ | 1469€ |
2019-10-18 | 1 | RUE DES PERRIERES | 4 | 90 | 0 | 125000€ | 1389€ |
2020-08-28 | 1 | RUE DES PERRIERES | 4 | 90 | 845 | 140000€ | 1556€ |
2021-08-30 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 195 | 1142 | 120000€ | 615€ |
2022-05-09 | 5160 | RUE DU VERJOULOT | 5 | 93 | 884 | 244350€ | 2627€ |
2020-05-28 | 2 | RUE DU VERJOULOT | 5 | 131 | 1073 | 185000€ | 1412€ |
2019-09-18 | 8 | RUE DU VERJOULOT | 4 | 95 | 968 | 178360€ | 1877€ |
2021-06-11 | 4 | IMP DE LA SOURCE | 3 | 81 | 760 | 202000€ | 2494€ |
2020-02-21 | 2 | IMP DE LA SOURCE | 4 | 89 | 500 | 63162€ | 710€ |
2021-04-14 | 21 | GR GRANDE RUE | 5 | 100 | 589 | 180000€ | 1800€ |
2021-02-12 | 1 | RUE DU PONT | 5 | 94 | 500 | 149700€ | 1593€ |
2023-04-14 | 6 | RUE DE LA GARE | 4 | 80 | 325 | 138000€ | 1725€ |
2019-07-05 | 16 | RUE DES CRAYES | 5 | 100 | 826 | 209700€ | 2097€ |
2022-04-14 | 7 | GR GRANDE RUE | 4 | 88 | 623 | 200000€ | 2273€ |
2019-09-27 | 11 | RUE DU PONT | 3 | 49 | 638 | 21000€ | 429€ |
2021-11-05 | 0 | RUE DE SOUS VANCE | 5 | 131 | 912 | 248500€ | 1897€ |
2022-12-23 | 13 | RUE DE SOUS VANCE | 4 | 98 | 916 | 80000€ | 816€ |
2020-03-12 | 5005 | VIGNES GAUTROD | 3 | 81 | 916 | 136500€ | 1685€ |
2019-10-09 | 12 | RUE DE LA TOUR DE SCAY | 3 | 78 | 598 | 45000€ | 577€ |
2020-10-09 | 13 | IMP MALLE PLANCHES | 6 | 108 | 775 | 197000€ | 1824€ |
2021-06-17 | 13 | IMP MALLE PLANCHES | 6 | 70 | 1161 | 145000€ | 2071€ |
2019-09-03 | 2 | RUE VIGNES COGNARD | 4 | 85 | 209 | 130000€ | 1529€ |
2022-11-08 | 24 | RUE DE LA TOUR DE SCAY | 4 | 110 | 925 | 100000€ | 909€ |
2019-05-20 | 6 | RUE DE SOUS VANCE | 2 | 72 | 1150 | 196100€ | 2724€ |
2020-10-30 | 12 | VIGNES FREMY | 5 | 75 | 500 | 139000€ | 1853€ |
2021-12-09 | 5216 | IMP MALLE PLANCHES | 4 | 177 | 755 | 235000€ | 1328€ |
2023-02-27 | 6 | CHE DE VERDI | 5 | 155 | 1343 | 278500€ | 1797€ |
2021-01-20 | 17 | RUE DU MAROC | 3 | 54 | 505 | 79000€ | 1463€ |
2021-10-29 | 5065 | LE MAROC | 4 | 102 | 579 | 128160€ | 1256€ |
2019-07-03 | 5 | CHE DU CHATEAU | 7 | 212 | 1000 | 400000€ | 1887€ |
2021-05-28 | 7 | RUE DES MUROTS | 4 | 106 | 858 | 39900€ | 376€ |
2021-05-10 | 13 | RTE DES GRANDES VIGNES | 5 | 108 | 0 | 243050€ | 2250€ |
2021-10-11 | 5098 | CHE DU CHATEAU | 4 | 105 | 217 | 154000€ | 1467€ |
2021-07-28 | 8 | CHE DU CHATEAU | 6 | 170 | 500 | 240150€ | 1413€ |
2023-05-15 | 2 | GR GRANDE RUE | 2 | 70 | 428 | 80000€ | 1143€ |
2019-10-22 | 26 | RUE DE LA CHAPELLE | 2 | 63 | 500 | 135000€ | 2143€ |
2023-05-03 | 4 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 60 | 75 | 30000€ | 500€ |
2021-09-29 | 5103 | AU VILLAGE | 2 | 40 | 49 | 50000€ | 1250€ |
2019-05-22 | 3 | IMP DU BREUILLE | 4 | 130 | 500 | 155200€ | 1194€ |
2023-01-06 | 2 | RUE DU PORT DE BARQUES | 2 | 70 | 160 | 64250€ | 918€ |
2022-11-14 | 5 | CHE DES JARDINS | 3 | 83 | 465 | 116000€ | 1398€ |
2021-09-10 | 6 | CHE DES JARDINS | 5 | 145 | 215 | 72000€ | 497€ |
2022-07-08 | 10 | CHE D OUGNEY | 2 | 92 | 937 | 187200€ | 2035€ |
2022-01-31 | 16 | RUE DE LA COMBE | 3 | 107 | 535 | 171000€ | 1598€ |
2019-11-05 | 2 | ALL CHARLES VIENNET | 3 | 80 | 384 | 98200€ | 1228€ |
2021-08-09 | 6 | ALL CHARLES VIENNET | 3 | 131 | 702 | 323500€ | 2469€ |
2021-01-29 | 6 | RUE DE LA COMBE GRAPPIN | 5 | 160 | 991 | 181000€ | 1131€ |
2021-10-22 | 10 | RUE DU CHATEAU DE VAITE | 5 | 100 | 729 | 194000€ | 1940€ |
2019-11-04 | 1 | RUE DES CERISIERS | 4 | 87 | 1280 | 167000€ | 1920€ |
2019-07-31 | 5150 | VERGER DANAUX | 4 | 73 | 425 | 241750€ | 3312€ |
2019-12-26 | 14 | RUE DES CERISIERS | 6 | 183 | 987 | 229000€ | 1251€ |
2020-09-09 | 4 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 120 | 350 | 91000€ | 758€ |
2021-09-30 | 6 | IMP DU CLOUSEY | 5 | 143 | 500 | 300000€ | 2098€ |
2020-06-15 | 10 | RUE DU STADE | 4 | 83 | 1194 | 150000€ | 1807€ |
2020-01-31 | 20 | GR GRANDE RUE | 3 | 60 | 330 | 144250€ | 2404€ |
2019-08-02 | 19 | RUE DES GENEVRIERS | 6 | 102 | 1011 | 200000€ | 1961€ |
2022-08-17 | 24 | RUE DES LONGEAUX | 4 | 95 | 639 | 224000€ | 2358€ |
2022-11-22 | 26 | RUE DES LONGEAUX | 5 | 80 | 911 | 175000€ | 2188€ |
2020-09-21 | 9 | GR GRANDE RUE | 5 | 80 | 570 | 140000€ | 1750€ |
2020-05-12 | 4 | RUE DU CHANOIS | 3 | 125 | 500 | 195000€ | 1560€ |
2023-05-11 | 1 | RUE DU DISPENSAIRE | 4 | 122 | 626 | 243600€ | 1997€ |
2022-02-28 | 1 | RUE DES PAPETERIES | 4 | 136 | 160 | 100500€ | 739€ |
2021-12-29 | 5146 | ESSARTS | 4 | 78 | 514 | 191000€ | 2449€ |
2022-06-09 | 9 | RUE DU TATRE | 3 | 73 | 436 | 82500€ | 1130€ |
2023-05-17 | 5 | RUE DE FRETILLE | 6 | 98 | 800 | 254000€ | 2592€ |
2021-06-23 | 11 | RUE DU BREUIL | 3 | 62 | 104 | 133600€ | 2155€ |
2022-07-12 | 5052 | LA CORVEE | 1 | 35 | 94 | 122400€ | 3497€ |
2022-06-29 | 5042 | AU CRAYOT | 4 | 104 | 1057 | 186000€ | 1788€ |
2022-06-29 | 5042 | AU CRAYOT | 4 | 104 | 1057 | 235000€ | 2260€ |
2020-02-25 | 29 | RUE DU TATRE | 5 | 80 | 923 | 175000€ | 2188€ |
2020-09-25 | 5295 | RUE DE LA LONGEAU | 2 | 53 | 408 | 122000€ | 2302€ |
2021-05-07 | 25 | RUE DU BREUIL | 3 | 75 | 975 | 150060€ | 2001€ |